My Home Calgary

Вот и октябрь незаметно пролетел, наш рынок недвижимости сохраняет спокойствие и готовится к новому году. Средние цены, в общем, не падают но покупатели дорогих домов в этом году проявили заметную активность.

Так, по данным Борда Недвижимости Калгари, в этом году, домов по цене выше $1 Миллиона, уже продано на 15% больше ! чем было продано в течении прошлого года.

А в общем по городу, за октябрь, произошли следующие действия:

Калгари, по многим показателям, уникальный город но что касается рынка недвижимости то особенно. Так на 15е число, по данным Канадской Ассоциации Реалторов за этот месяц, в Калгари произошло 1,606 сделок что аж на 28.8% меньше чем год назад, в сентябре 2009го. Но мы не одиноки, в Ванкувере колличество продаж, посравнению с прошлым годом, упало 37.9% в Виктории, больше всех по Канаде, на 47.9%.

Но в чем же наша уникальность? Цены не упали а выросли, пусть только на 1.6%, но выросли! и колличество листингов выросло на 11.4%. Так наша средняя цена на середину октября $ 401,080 а по всей Канаде средняя $331,089.

Солнце не грело продавцов недвижимости этим летом и состояние рынка не доставило им радости.

Так по данным Борда Недвижимости Калгари за август месяц достигнуты следующие результаты:

В продажу, за месяц, было выставлено 1,960 отдельных домов, что с уже находящимися на рынке, к концу месяца, составило 5, 046.

Продано же месяц всего 867. Что на 5% меньше чем было продано за июль и на 32.11% меньше чем за август прошлого года. Хотя, тем счастливчикам кто все таки осуществил свои планы и потребовалось, в среднем 50 дней, стояли они крепко и уступали , опять таки в среднем, только – 3.4%.