[lang_ru] Прошел еще один год , интерестный и разнообразный во многих аспектах. Рынок недвижимости в Калгари восстановился от потрясений намного быстрее чем ожидалось.

Вообще последние четыре года сферу недвижимости покувыркало по всему миру но в нашем городе было особенно забавно – так в 2005 году средняя цена на отдельный дом была только – $287,365. Можете себе представить?
[/lang_ru][lang_ru] Весь 2006 год цена росла – с $339,095 в январе, до $405,352 в декабре и образовала среднюю за год в – $400,398.

В 2007 году стремительный рост продолжился и в июле достиг своего пика с невероятной ценой в $505,920. После этого, все кто мог и хотел поняли что пора остановиться и цена стала падать. В декабре она уже была $444,769 но средняя за год все же получилась – $472,230.

С января 2008 го года началась робкая активность – январь стартовал с $455,297 и к маю цена выросла уже до $479,564 и опять начала остывать. В декабре средняя цена получилась только $417,398, но средняя за 2008 год все таки образовалась в $460,327.

2009 год принес свои перемены, практически весь год цена медленно но росла. Так январь начался с отметки $413,049 и в ноябре уже уверенно дошла до $464,444. За одинадцать месяцев подъем в $51,000. В декабре случилось обычное праздничное торможение и цена чуть скатилась до $451,349. Что за весь 2009 год дало нам среднюю цену на отдельные дома в $442,327.

То есть мы еще отстаем на 4.1% от 2008 го года и на 6.8% от сумашедшего 2007 года но мы уже перегнали на 10% – 2006ой год.

С кондо кривая аналогичная, но с меньшими скачками. Самый пик пришелся на май 2007го, когда средняя цена дошла до $ 332,237. После падения до конца года и роста в 2008ом , июню она доползла до $315,042 и опять пошла вниз.

2009 год с кондо начался в $270,940 и ноябре цена уже была $294,264. Средняя за год – $283,734.

Желаю вам роста там, где надо что бы росто, и спада там где надо что бы упало…

Увидимся[/lang_ru]