[lang_ru]Цели и приоритеты у современных покупателей первого дома значительно отличаются от тех что были у предыдущего поколения.

TD Canada Trust недавно провел исследование среди сегодняшних покупателей первого дома ( их средний возраст от 18ти до 34х) и тех кому за 55, и они помнят покупку своего, первого в жизни, дома.
Вопросы заданные 900 респондентам были довольно просты: Что побудило вас покупать? Получили – ли вы какую-нибудь финансовую помощь? Насколько важен для вас выплаченный мортгаге?”[/lang_ru][lang_ru]

Сегодня, меньше половины (49%) покупателей считают погашение мортгаге своим приоритетом, тогда как у 64% поколения “55+” это было главной задачей.

Около 36% современных покупателей получили финансовую поддержку от своей семьи на покупку их первого дома. И только 16% от поколения “55+” припоминают о такого рода помощи.
Современные типичные покупатели первого дома это пара 20ти летних студентов, которые посчитали все затраты и пришли к выводу что, в настоящее время, платить рент это просто выкинутые деньги.
Получение финансирования изменилось кординальным образом – раньше потенцильные покупатели шли на прием в банк к мистеру Смиту, с которым они посещают одну церковь и один и тот-же продуктовый магазин. Они не искали где получше, преданность в отношениях была важнее. Современные покупатели используют возможности всего интернет пространства для поиска лучших условий финансирования.
65% современных покупателей и 88% от “55+” выбрали отдельный дом в качестве своей первой покупки.
Исследование показало что в Западной Канаде 35% респондентов приобрели свой первый дом в возрасте от 18ти до 24х лет.

А в Калгари тем временем все хорошо и двигается в уже наметившемся в течении года русле:
В ноябре, отдельных домов поступило в продажу на 25% меньше чем в октябре и на 13% меньше чем в прошлом ноябре. Продано же отдельных домов за этот ноябрь на 63% больше чем год назад. Средняя цена на отдельный дом в Калгари, за ноябрь месяц, образовалась $464,444 что на 7% выше прошлогодних показателей и на $2,000 больше чем за этот октябрь.
Кондо, за ноябрь было выставлено в продажу на 18% меньше чем в октябре и на 5% меньше прошлого ноября. Сменило владельцев в этом ноябре на 77% больше чем год назад. Средняя цена проданных за ноябрь кондо получилась $294,264, что на 2% больше чем в октябре этом и на 3% выше ноября прошлого.

Напомню что в январе этого года средняя цена отдельного дома в Калгари составляла – $413,049, в ноябре уже – $464,444 – все десять месяцев цена медленно двигается на верх. Кто-то еще ждет снижения цен что-бы покупать?

В следующем номере прогноз на следующий год. Читайте.

Вся использованная информация как всегда из Борда Недвижимости Калгари.

Тепла вашему дому….[/lang_ru]