[lang_ru]Если вы планируете продавать недвижимость в этом году то вопрос когда начинать вас
наверное волнует. Уже!!!

Во-первых, по многолетним данным продаж, в Калгари, первая половина года всегда
более активная чем вторая, когда предложений не так много как летом. Во-вторых,
введение с 18го марта новых условий получения мортгаге побудила многих покупателей
действовать сейчас и это тоже дает хорошие шансы удачно продать. Звоните..
Вот некоторые советы для продавцов :[/lang_ru][lang_ru]

Естественно, что каждый продавец старается получить максимальный доход от
продажи в минимально короткие сроки. В тоже самое время, покупатели ищут, среди всех
предложений на рынке, наиболее привлекательный для них вариант, за который готовы
уплатить цену, устраивающую продавца. Как добиться того что бы покупатель из всего
многообразия выбрал именно ваш дом ?
Законы рынка требуют что бы товар был конкурентноспособным и победителем
в конкурентной борьбе выйдет тот, кто сможет сделать свой товар максимально
привлекательным для большинства потенциальных покупателей.
В первую очередь, необходимо правильно оценить ваш товар в соответствии
с его характеристиками, недавними сравнительными продажами и аналогичными
предложениями на рынке на данный момент. Слишком завышенная цена отпугивает
покупателей, и тот кто готов бы был предложить вам наилучшие условия, возможно уже
готовиться к переезду в дом на соседней улице.
Далее, не забывайте, что ваш дом (квартира, таунхаус) – это ваш дом,
оборудованный, обставленный, декорированный по Вашему вкусу, привычкам и
традициям. Вам в нем уютно и комфортно. Но вовсе не обязятельно, что другие люди
будут чувствовать себя в нем так же. Особенно здесь, в Канаде, необходимо учитывать,
что мы все представители разных народов, культур, религий со своими традициями,
обычаями, пристрастиями и потребностями.
К счастью, существуют некие общие стандарты, следование которым придаст вашему
товару максимально привлекательный для большинства вид.

Подъезжая к дому, первое, что производит впечатление – это его наружный вид
и состояние территории перед ним. Регулярно чистите снег и лед. Когда он растает
– подстригите траву, подрежте кусты – это визуально увеличит восприятие участка
потенциальными покупателями и произведет благоприятное впечатление. Убедитесь, что
участок за домом и все, что там находиться, так же в привлекательном состоянии.

Общеизвестно, что светлая и ненавязчивая цветовая гамма позволяет видеть комнату
вместо обстановки. Постарайтесь убрать те предметы мебели, которые не сочетаются с
основными цветами и загромождают комнату.
Уменьшите влияние вашего личного стиля. Слишком много вещей визуально уменьшают
размер комнаты и отвлекают внимание от основной цели. Ведь вы не хотите, что бы
анализируя увиденные варианты, потенциальные покупатели могли вспомнить только
красивые статуэтки и вазы, ваши дипломы и награды, а так же фотографии,
отображающие этапы роста всех членов вашей семьи. Они должны иметь возможность
легко представить себя в, пока еще вашем, доме и даже мысленно расставить свою мебель.

Ну вот, уже лучше.

И как всегда – желаю вам удачи. По всем вопросам … звоните.[/lang_ru]