[lang_ru] Калгари, по многим показателям, уникальный город но что касается рынка недвижимости то особенно. Так на 15е число, по данным Канадской Ассоциации Реалторов за этот месяц, в Калгари произошло 1,606 сделок что аж на 28.8% меньше чем год назад, в сентябре 2009го. Но мы не одиноки, в Ванкувере колличество продаж, посравнению с прошлым годом, упало 37.9% в Виктории, больше всех по Канаде, на 47.9%.

Но в чем же наша уникальность? Цены не упали а выросли, пусть только на 1.6%, но выросли! и колличество листингов выросло на 11.4%. Так наша средняя цена на середину октября $ 401,080 а по всей Канаде средняя $331,089.[/lang_ru][lang_ru]

Повышению средней цены способствуют покупатели дорогих домов, они поняли что время покупать уже настало!

Так на сентябрь, колличество проданных домов и кондо по цене выше $1 миллиона выросло на 25% по сравнению показателями прошлого года, продано было 242 объекта. Год назад их было только 194. В том числе 36 продаж свыше $2 миллионов, год назад их было только 19.

Вне сомнения, покупатели почувствовали уверенность в недвижимость Калгари.

И в подтверждение этого, в Калгари верят не только частные покупатели но и крупные инвесторы и девелоперы. Так, 12 октября, базирующаяся в Ванкувере Компания Embassy Development, объявила о своем плане вложить $300 миллионов в строительство 700 тысяч квадратных футов жилых и коммерческих прощадей в центре Калгари. Проэкт предполагает возродить старую часть города, сразу за City Hall.

Желаю и вам удачи и радостей.. увидимся[/lang_ru]