Дорогие друзья!

После публикации статей о том, где в Калгари жить хорошо, я получила многочисленные отзывы и вопросы, ответить на которые не представляется возможным в рамках одной публикации. Ко мне пришла идея написать серию статей (сколько их будет – зависит от Вас 🙂 ) о районах (коммьюнити) нашего города, в которых я постараюсь более подробно рассказать о тех их них, которые, на мой взгляд, могут представлять наибольший интерес с точки зрения будущего местожительства.

С одной стороны, я предоставлю Вам общую информацию о районах, а также некоторую статистику и полезную информацию, а с другой, я очень расчитываю и на Ваши отзывы, комментарии и вопросы, которые, в свою очередь, помогут мне в дальнейшем готовить еще более интересные материалы. Ну, а если так окажется, что кто-то из читателей уже проживает в том или ином районе, о котором будет написана статья, то Ваш отзыв или комментарий о Вашем районе будет тем более ценным для всех читателей сайта.

И еще.. Буквально в течение ближайшего времени я планирую наладить выпуск ежемесячной новостной рассылки, в которой я буду делиться с подписчиками новостями рынка недвижимости, обзорами и анонсами интересных материалов и публикаций как на моем сайте, так и на других тематических Интернет ресурсах. Ну, и конечно же,  для самых активных моих читателей и подписчиков будут организованы различные конкурсы и викторины с розыгрышами интересных призов. Так что присоединяйтесь уже сейчас!

Введите Ваш e-mail адрес чтобы подписаться на мои новости:

Возвращаясь к теме районов Калгари, сегодня я Вам расскажу об одном из 184 районов города, который представляет собой достаточно большую по площади территорию северной части юго-запада города. Этот район называется Signal Hill.

Несмотря на то, что территория района была передана во владение городу еще в 1956 году, застройка района началась только в 1986 году. Примечательной чертой этого района до недавнего времени считалась достаточно низкая плотность застройки. Однако участки района, застроенные в течение первых 10-15 лет, сформировали общий облик Signal Hill, как одного из достаточно престижных районов города.

Помимо этого, район частично расположен на возвышенности, с которой открываются живописные горные пейзажи и виды на долину реки Elbow.

Интересный факт: в прошлом Вооруженные Силы Канады использовали часть территории Signal Hill для учебных целей во время Первой Мировой войны. Подразделения 137 Батальона, которые проводили здесь свои тренировки, разместили на склоне возвышенности выложенные из камней свои индентификационные номера, которые сохранились и по сей день.

Посмотрите замечательный видео ролик об этом историческом факте района:

В настоящее время район Signal Hill территориально расположен между границами 17 Авеню, Sarcee Trail, Glenmore Trail и 69 улицей югозападной части города.

В состав района также входят несколько кварталов, которые имеют свои названия: Richmond Hill, Sienna Hills, Sienna West, Signal Point, Signal Ridge, Signal Ridge West, Signature Park, Simcoe Circle, Simcoe Heights и Simcrest Heights.

Немного статистики по району Signal Hill.

В 2009 году (а это последние официальные данные Министерства Статистики Канады (Statistics Canada)), население района составляло почти 14 тыс. человек, проживавших в приблизительно 4500 домовладениях. Жители района являются достаточно обеспеченными людьми – средний доход на семью в этом районе по данным на 2011 год составляет 100 844 долларов. Лишь 1% жителей района относится к населению с низким доходом, что составляет всего половину от среднего показателя по городу.

Наиболее зажиточная часть жителей района (со средним доходом на семью в 150 000 – 200 000 долларов в год) проживает в квартале Upper Signal Hill, который расположен в верхней части склона, как раз над первыми несколькими рядами домов, расположенными над знаменитыми знаками Signal Hill. Интересно также, что в 2006 году (а в настоящее время эта цифра наверняка несколько отличается) 4% жителей района составляли иммигранты. Более подробную статистику по этому и другим районам Калгари можно почитать на сайте городской администрации по этой ссылке.

Район Signal Hill имеет достаточно хорошо развитую городскую инфраструктуру: хорошие школы (новое здание Ernest Manning High School встретило своих учеников прошлой осенью), хорошее транспортное сообщение, магазины, пользующийся популярностью у жителей Калгари Westside Recreation Center.

Говоря о транспорте, с открытием новой ветки C-Train в этом году, кардинально изменятся маршруты городского транспорта этой части города в целом и района Signal Hill в частности. Пуск западной ветки городского трамвая-метро LRT намечен на декабрь.

Большим плюсом района является намного ниже среднего показателя по городу статистика, характеризующая криминогенную обстановку.

Что касается недвижимости в этом районе, то, как Вы наверняка уже могли догадаться, цены в этом районе находятся в верхнем диапазоне средних цен по городу. Однако это не значит, что этот район недоступен. Здесь есть очень приличные кварталы с недвижимостью по вполне доступным ценам для семьи с доходом чуть выше среднего. Задайте поиск по карте на сайте realtor.ca и Вы сами сможете убедиться в этом, а также посмотреть, что и по каким ценам здесь продается. Ну, а если у Вас есть какие-то конкретные вопросы по недвижимости в этом районе – я буду рада ответить на них. Поишите, звоните.

И последнее. Если Вы находитесь в Калгари и бывали в районе Signal Hill (или живете в этом районе), поделитесь Вашими впечателениями о районе. Нам всем было бы интересно.

Спасибо и до новых встреч.