Не секрет, что каждый продавец старается получить максимальный доход от продажи в минимально короткие сроки. В тоже самое время, покупатели ищут среди всех предложений на рынке наиболее привлекательный для них вариант, за который готовы уплатить цену, устраивающую продавца. Проще говоря, как добиться невозможного, когда, как говорится: “и овцы целы, и волки сыты”, и обе стороны, подписавшие договор купли-продажи, удовлетворены его условиями.

Законы рынка требуют, чтобы товар был конкурентоспособным, и, победителем в конкурентной борьбе выйдет тот, кто сможет сделать свой товар максимально привлекательным для большинства потенциальных покупателей.[/lang_ru]

[lang_ru]

В первую очередь, необходимо правильно оценить ваш товар в соответствии с его характеристиками, недавними сравнительными продажами и аналогичными предложениями на рынке на данный момент. Слишком завышенная цена отпугивает покупателей, и, тот, кто готов бы был предложить вам наилучшие условия, возможно, уже готовится к переезду в дом на соседней улице.

Далее, не забывайте, что ваш дом (квартира, таунхаус) – это ваш дом, оборудованный, обставленный, декорированный по вашему вкусу, привычкам и традициям. Вам в нем уютно и комфортно. Но вовсе не обязятельно, что другие люди будут чувствовать себя в нем так же. Особенно, здесь – в Канаде – необходимо учитывать, что мы все представители разных народов, культур, религий, со своими традициями, обычаями, пристрастиями и потребностями.

К счастью, существуют некие общие стандарты, следование которым придаст вашему товару максимально привлекательный для большинства вид.

Территория. Подъезжая к дому, первое, что производит впечатление – это его наружный вид и состояние территории перед ним. Подстригите траву, подрежьте кусты – это визуально улучшит восприятие участка потенциальными покупателями и произведет благоприятное впечатление. Не забудьте также, что осенью следует убирать опавшие листья, а зимой – очищать дорожки от снега и льда. Убедитесь, что участок за домом, и все, что там находится, – так же в привлекательном состоянии.

Обстановка. Общеизвестно, что светлая и ненавязчивая цветовая гамма позволяет видеть комнату, вместо обстановки. Постарайтесь убрать те предметы мебели, которые не сочетаются с основными цветами и загромождают комнату. Уменьшите влияние вашего личного стиля. Слишком много вещей визуально уменьшают размер комнаты и отвлекают внимание от основной цели. Ведь вы не хотите, чтобы, анализируя увиденные варианты, потенциальные покупатели могли вспомнить только красивые статуэтки и вазы, ваши дипломы и награды, а также  – фотографии, отображающие этапы роста всех членов вашей семьи. Они должны иметь возможность легко представить себя в пока еще вашем доме и даже мысленно расставить свою мебель.

Ну вот, уже лучше.

И, как всегда, – желаю вам удачи.

[/lang_ru]